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益友简讯 | 益友助力苏州城投集团获批类REITs项目

时间:2023-01-18  作者:益友天元

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近日,由苏州城市建设投资发展(集团)有限公司(以下简称“苏州城投集团”)作为原始权益人、益友天元担任项目法律顾问的苏城元联苏州世贸中心资产支持专项计划取得上海证券交易所对挂牌转让的无异议函(上证函〔2023〕89号),获批规模8亿元,为苏州市本级国资系统首单获批的类REITs项目。‍



不动产投资信托基金(REITs)是近期国家和地方政策重点鼓励发展的创新金融产品,除流动性较高、收益相对稳定、有助于拓宽社会资本投资渠道外,更能大力助推企业有效盘活存量资产,提升直接融资比重,优化财务报表、降低债务风险,实现轻资产运营和投资项目的可持续发展。


本项目基于苏州城投集团旗下城投资产开发公司持有的商业地产苏州世贸中心,以“专项计划-私募基金-项目公司”和“股+债”的标准模式搭建类REITs架构,不仅有利于盘活存量不动产、提升资本运用效率,更为苏州城投集团后续发行公募REITs项目奠定了坚实基础,对于苏州市属国企高质量发展、国有资产保值增值具有重大实践意义。‍


益友天元律师事务所受托担任本项目的专项法律顾问,由合伙人郁婷、资本证券与金融债券部总监周小凡矫健及资深律师薛静怡组成项目组,为本单类REITs项目的设立与发行提供全程法律服务。



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郁 婷

合伙人

amy.yu@yiyou.com.cn


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周小凡

总监律师

nancy.zhou@yiyou.com.cn


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矫 健

总监律师

james.jiao@yiyou.com.cn


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薛静怡

执业律师

karen.xue@yiyou.com.cn