益友简讯｜益友天元&顾晓芸律师获苏州市房协嘉奖与聘任

城市更新是现代城市发展的重要组成部分，旨在通过改善基础设施、提升城市功能、优化居住环境，促进城市的可持续发展，往往涉及老旧小区、厂房改造，历史古城保护更新以及市政基础设施、服务设施和城市公共空间等更新，项目周期较长，公益性较强，顺利推进需要资金的持续有力注入。对房屋产权人和土地使用权人而言，如何募集资金以顺利实施城市更新改造尤为重要；对地方政府而言，如果没有社会资本的注入，仅靠财政资金，会面临资金不足的情况，严重影响更新进程；对市场主体而言，参与城市更新项目是开展投资、获取收益的重要渠道。那么，城市更新“钱从哪里来”？获取资金成为城市更新项目实施的关键环节，益友天元为推动此类项目的资金注入一直在努力进行有益的探索，尤其是在产业基金、ABS及房地产投资信托（‌REITs）、各类融资债券及票据等方面提供优秀法律解决方案，助力城市更新领域的金融服务、法律服务创新。

在相关区域城市更新项目中，益友天元通过法律服务协助设计和实施各类金融产品和融资政策，并鼓励社会资本通过特许经营权模式、政府和社会资本合作（PPP）模式等参与城市更新实现社会资本的自平衡，发扬创新精神着力研究政策空间，用法律思维、法律智慧解决实际问题，通过博弈实现和谐共赢。